| 1 |
物业管理区域备案表
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空白表格
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其他
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3份
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必要
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查看更多
| 材料名称 |
物业管理区域备案表 |
材料类型 |
原件
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| 材料形式 |
纸质
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材料必要性 |
必要
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| 表格下载 |
空白表格
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示例样表 |
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| 来源渠道 |
其他
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来源渠道说明 |
区局提供样表
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| 纸质材料份数 |
3 |
纸质材料规格 |
A4 |
| 填报须知 |
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| 受理标准 |
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| 要求提供材料的依据 |
【地方法规】《江苏省物业管理条例》
第八条 新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。
已划定物业管理区域并实施物业管理但尚未向物业管理行政主管部门备案的，由物业服务企业向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案。
已投入使用但尚未划分物业管理区域的，由县（市、区）物业管理行政主管部门会同街道办事处（乡镇人民政府）征求相关业主意见后确定物业管理区域。
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| 备注 |
无 |
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| 2 |
共有部分情况
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空白表格
示例样表
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申请人自备
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1份
|
必要
|
|
查看更多
| 材料名称 |
共有部分情况 |
材料类型 |
原件
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| 材料形式 |
纸质
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材料必要性 |
必要
|
| 表格下载 |
空白表格
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示例样表 |
示例样表
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| 来源渠道 |
申请人自备
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来源渠道说明 |
申请人自备
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| 纸质材料份数 |
1 |
纸质材料规格 |
A4 |
| 填报须知 |
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| 受理标准 |
|
| 要求提供材料的依据 |
《江苏省物业管理条例》
第八条
新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 已划定物业管理区域并实施物业管理但尚未向物业管理行政主管部门备案的，由物业服务企业向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案。 已投入使用但尚未划分物业管理区域的，由县（市、区）物业管理行政主管部门会同街道办事处（乡镇人民政府）征求相关业主意见后确定物业管理区域。
第九条
县（市、区）物业管理行政主管部门应当建立物业管理区域档案。 物业管理区域档案应当载明物业管理区域的地理位置、四至界限、建筑物总面积、专有部分数量、业主共有部分主要情况、建设单位以及其他需要载明的事项。
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| 备注 |
无 |
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| 3 |
地名批复
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空白表格
示例样表
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政府部门核发
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1份
|
必要
|
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查看更多
| 材料名称 |
地名批复 |
材料类型 |
原件和复印件
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| 材料形式 |
纸质
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材料必要性 |
必要
|
| 表格下载 |
空白表格
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示例样表 |
示例样表
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| 来源渠道 |
政府部门核发
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来源渠道说明 |
地方人民政府批复
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| 纸质材料份数 |
1 |
纸质材料规格 |
A4 |
| 填报须知 |
|
| 受理标准 |
|
| 要求提供材料的依据 |
《江苏省物业管理条例》
第八条
新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 已划定物业管理区域并实施物业管理但尚未向物业管理行政主管部门备案的，由物业服务企业向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案。 已投入使用但尚未划分物业管理区域的，由县（市、区）物业管理行政主管部门会同街道办事处（乡镇人民政府）征求相关业主意见后确定物业管理区域。
第九条
县（市、区）物业管理行政主管部门应当建立物业管理区域档案。 物业管理区域档案应当载明物业管理区域的地理位置、四至界限、建筑物总面积、专有部分数量、业主共有部分主要情况、建设单位以及其他需要载明的事项。
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| 备注 |
无 |
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| 4 |
规划方案审定意见书及规划总平图
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空白表格
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政府部门核发
|
1份
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必要
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|
查看更多
| 材料名称 |
规划方案审定意见书及规划总平图 |
材料类型 |
复印件
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| 材料形式 |
纸质
|
材料必要性 |
必要
|
| 表格下载 |
空白表格
|
示例样表 |
|
| 来源渠道 |
政府部门核发
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来源渠道说明 |
自然资源部门核发
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| 纸质材料份数 |
1 |
纸质材料规格 |
审定意见书A4，规划总平图标准规格及A3缩印 |
| 填报须知 |
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| 受理标准 |
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| 要求提供材料的依据 |
《江苏省物业管理条例》
第八条
新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 已划定物业管理区域并实施物业管理但尚未向物业管理行政主管部门备案的，由物业服务企业向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案。 已投入使用但尚未划分物业管理区域的，由县（市、区）物业管理行政主管部门会同街道办事处（乡镇人民政府）征求相关业主意见后确定物业管理区域。
第九条
县（市、区）物业管理行政主管部门应当建立物业管理区域档案。 物业管理区域档案应当载明物业管理区域的地理位置、四至界限、建筑物总面积、专有部分数量、业主共有部分主要情况、建设单位以及其他需要载明的事项。
|
| 备注 |
无 |
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| 5 |
国有土地使用证或不动产权证
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空白表格
示例样表
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政府部门核发
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1份
|
必要
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|
查看更多
| 材料名称 |
国有土地使用证或不动产权证 |
材料类型 |
复印件
|
| 材料形式 |
纸质
|
材料必要性 |
必要
|
| 表格下载 |
空白表格
|
示例样表 |
示例样表
|
| 来源渠道 |
政府部门核发
|
来源渠道说明 |
自然资源部门核发
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| 纸质材料份数 |
1 |
纸质材料规格 |
A4 |
| 填报须知 |
|
| 受理标准 |
|
| 要求提供材料的依据 |
《江苏省物业管理条例》
第八条
新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 已划定物业管理区域并实施物业管理但尚未向物业管理行政主管部门备案的，由物业服务企业向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案。 已投入使用但尚未划分物业管理区域的，由县（市、区）物业管理行政主管部门会同街道办事处（乡镇人民政府）征求相关业主意见后确定物业管理区域。
第九条
县（市、区）物业管理行政主管部门应当建立物业管理区域档案。 物业管理区域档案应当载明物业管理区域的地理位置、四至界限、建筑物总面积、专有部分数量、业主共有部分主要情况、建设单位以及其他需要载明的事项。
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| 备注 |
无 |
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| 6 |
建设项目批文
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空白表格
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政府部门核发
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1份
|
必要
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查看更多
| 材料名称 |
建设项目批文 |
材料类型 |
原件和复印件
|
| 材料形式 |
纸质
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材料必要性 |
必要
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| 表格下载 |
空白表格
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示例样表 |
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| 来源渠道 |
政府部门核发
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来源渠道说明 |
发改部门核发
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| 纸质材料份数 |
1 |
纸质材料规格 |
A4 |
| 填报须知 |
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| 受理标准 |
|
| 要求提供材料的依据 |
【地方法规】《江苏省物业管理条例》
第八条 新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。
已划定物业管理区域并实施物业管理但尚未向物业管理行政主管部门备案的，由物业服务企业向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门备案。
已投入使用但尚未划分物业管理区域的，由县（市、区）物业管理行政主管部门会同街道办事处（乡镇人民政府）征求相关业主意见后确定物业管理区域。第九条 县（市、区）物业管理行政主管部门应当建立物业管理区域档案。 物业管理区域档案应当载明物业管理区域的地理位置、四至界限、建筑物总面积、专有部分数量、业主共有部分主要情况、建设单位以及其他需要载明的事项。
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| 备注 |
无 |
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