事项类型 | 行政许可 | 基本编码 | 000115008000 |
业务办理项编码 | 113200000140000609200011500800001 | ||
行使层级 | 省级 | 办理形式 | 窗口办理,网上办理,快递申请 |
到办事现场次数 | 0 | ||
特别程序 | 无 | 中介服务 | 此事项无中介服务机构 |
实施主体 | 江苏省自然资源厅 | 实施主体编码 | 113200000140000609 |
实施主体性质 | 法定机关 | 权力来源 | 法定本级行使 |
是否进驻政务大厅 | 是 | ||
办理地点 | 南京市汉中门大街145号江苏省政务服务中心B06窗口 | ||
办理时间 | 周一至周五:上午9:00-12:00,下午13:30-17:00,法定节假日除外。 |
- 服务对象:企业法人
- 受理条件:
申请材料齐全、符合法定形式
序号 | 材料名称 | 表格下载 | 来源渠道 | 纸质材料 | 材料必要性 | 填报须知 | 详情 |
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1 |
建设项目用地预审申请表 |
空白表格 示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 必要 |
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2 |
用地预审的申请报告 |
空白表格 示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 必要 | 内容包括拟建项目基本情况(必要性、建设内容、建设规模)、拟选址占地情况(用地位置、总规模和类型)、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和土地复垦资金拟安排情况等 |
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3 |
审批类建设项目提供项目建议书批复文件(已列入省政府批准规划的项目和投资额度小的省级政府投资项目除外);备案类建设项目提供备案通知书 |
示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 |
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4 |
审批类建设项目提供项目可行性研究报告,核准类建设项目提供项目申请报告;备案类建设项目参照核准类建设项目提供较为详细深入的项目说明材料 |
示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 |
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5 |
节地报告及论证意见 |
示例样表 | 申请人自备 | 1份 | 非必要 |
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序号 | 环节名称 | 办理时限 | 审批标准 | 办理结果 |
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1 | 受理 | 1工作日 | 申请材料齐全、符合法定形式 | 《受理通知书》或《不予受理通知书》 |
2 | 审查 | 7工作日 | 申请材料齐全、符合法定形式 | 符合条件的,做出批准决定;不符合条件的,做出不予批准决定。 |
3 | 决定 | 1工作日 | 申请材料齐全、符合法定形式 | 《关于**项目建设用地预审的意见》 |
办件类型 | 承诺件 | ||
法定办结时限 | 20个工作日 | 承诺办结时限 | 9个工作日 |
法定办结时限说明 | 在20个工作日内办结,必要时延长10个工作日。 自补正、补充通知发出之日起6个月内未收到补正、补充材料的,直接退件。 | 承诺办结时限说明 | 在承诺的办结时限内,经本行政机关负责人批准,可延长10个工作日,并应当将延长期限的理由书面告知行政管理相对人。 |
不收费
审批结果类型 | 批文 | 审批结果名称 | 建设项目用地预审意见 |
审批结果样本 | 建设项目用地预审意见 |
- 设定依据
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(一)《中华人民共和国土地管理法》第52条:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。 (二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;第23条:具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。 (三)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第二条第九款:项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时,必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的,不得核准或批准建设项目。 (四)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)。
- 增补依据
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建设项目用地实行分级预审。 需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目,由该人民政府的国土资源主管部门预审。 需核准和备案的建设项目,由与核准、备案机关同级的国土资源主管部门预审。
咨询方式 | 电话:025-83666205、83666206、83666207;邮寄:南京市汉中门大街145号江苏省政务服务中心B01、02、03窗口或南京市水西门大街58号建邺大厦江苏省自然资源厅,邮编210017;网上咨询地址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/互动交流咨询建言。 |
监督投诉方式 | 业务主管部门监督投诉方式:025-86599768,南京市水西门大街58号建邺大厦江苏省自然资源厅,邮编210017;网上咨询地址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/厅长信箱或互动交流举报信箱。 |
行政相对人权利和义务 | 需提供真实有效的申请材料 |
- 南京市汉中门大街145号江苏省政务服务中心B06窗口
- 电话:025-83666205、83666206、83666207;邮寄:南京市汉中门大街145号江苏省政务服务中心B01、02、03窗口或南京市水西门大街58号建邺大厦江苏省自然资源厅,邮编210017;网上咨询地址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/互动交流咨询建言。
- 业务主管部门监督投诉方式:025-86599768,南京市水西门大街58号建邺大厦江苏省自然资源厅,邮编210017;网上咨询地址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/厅长信箱或互动交流举报信箱。