| 事项类型 | 其他行政权力 | 基本编码 | 001017003000 |
| 业务办理项编码 | 113202000140065697300101700300004 | ||
| 行使层级 | 市级 | 办理形式 | 窗口办理,网上办理 |
| 到办事现场次数 | 0 | ||
| 特别程序 | 无 | 中介服务 | 无 |
部门信息
| 实施主体 | 无锡市住房和城乡建设局（无锡市地震局） | 实施主体编码 | 113202000140065697 |
| 实施主体性质 | 法定机关 | 权力来源 | 法定本级行使 |
受理标准
- 服务对象：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织
- 受理条件：
申请人提交申办材料齐全、符合法定形式。
办理材料
| 序号 | 材料名称 | 表格下载 | 来源渠道 | 纸质材料 | 材料必要性 | 填报须知 | 详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
主体资格证明 已关联电子证照，可免提交 |
示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
| 2 |
权属证明 已关联电子证照，可免提交 |
示例样表 | 政府部门核发 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
| 3 |
存量房合同 |
空白表格 示例样表 | 其他 | 1份 | 必要 |
|
查看更多 |
办理流程
点击查看办理流程图
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| 序号 | 环节名称 | 办理时限 | 审批标准 |
|---|---|---|---|
| 1 | 存量房交易合同备案 | 0.5工作日 | 通过系统进行房源核验和购房人资格审核后，输入合同信息 |
办理时限
| 办件类型 | 即办件 | ||
| 法定办结时限 | 999个工作日 | 承诺办结时限 | 1个工作日 |
收费情况
不收费
审批结果
| 审批结果类型 | 其他 | 审批结果名称 | 无 |
法律依据
- 设定依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。 《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
- 增补依据
-
【部门工作文件】 住房和城乡建设部关于印发房屋交易合同网签备案业务规范（试行）的通知 （建房规〔2019〕5号） 一、明确房屋网签备案适用范围 在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。
常见问题
问：
存量房交易合同备案在哪里办理
答：
目前无锡市区存量房买卖合同网签备案全覆盖，存量房网签备案端口延伸至中介机构，通过中介机构成交的存量房交易在中介机构进行网签和备案，自行成交的存量房交易在无锡市房屋交易管理中心服务窗口进行网签和备案。
咨询投诉
| 咨询方式 | 电话咨询、互联网咨询0510-82723895 |
| 监督投诉方式 | 业务主管部门监督投诉方式:电话投诉、互联网投诉0510-82705063 |
权利义务
| 行政相对人权利和义务 | 申请人依法享有符合条件取得行政许可的权力，对该事项办理依据或审批条件等的知情权、咨询、投诉、申请行政诉讼或行政复议的权力 |
法律救济
| 行政复议 | |
| 部门 | 无锡市司法局 |
| 电话 | 0510-81825296；0510-81825297 |
| 地址 | 江苏省无锡市滨湖区观山路199号10号楼 |
| 网址 | http://wxsfj.wuxi.gov.cn/doc/2019/07/01/2615402.shtml |
| 行政诉讼 | |
| 部门 | 无锡市滨湖区人民法院 |
| 电话 | 0510-81176600 |
| 地址 | 无锡市滨湖区人民法院 |
| 网址 | https://bh.wxfy.gov.cn/index.shtml |